# Eksklusiv villa med 5 soverom, 2 bassenger, privat kino og takterrasse | Puerto Banús! URL: https://www.spania1.no/eiendommer/479682301/ Type: PropertyPage Updated: 2026-10-27 - **Pris:** NOK 57.527.800 (EUR 5.500.000) - **Status:** Til salgs - **Boligtype:** Enebolig - **Eierform:** Selveier - **Bruttoareal:** 525 m² - **Soverom:** 5 - **P-plasser:** 1 - **Byggeår:** 2026 - **Beliggenhet:** Puerto Banús, Costa del Sol, Spania - **Område:** Ved sjøen - **Fasiliteter:** Balkong/Terrasse, Bilvei frem, Garasje/P-plass, Golfbane, Innlagt strøm, Innlagt vann, Offentlig vann/kloakk, Takterrasse, Gåavstand til strand, Turterreng, Utsikt - **Finnkode:** [479682301](https://www.finn.no/479682301) - **Sist oppdatert på Finn:** 27.10.2026 ## Om boligen Spania1 presenterer en eksklusiv, moderne villa under oppføring i hjertet av Puerto Banús, med kort vei til marinaen, strendene og noen av Marbellas mest attraktive restauranter, butikker og servicetilbud. Villaen kombinerer moderne arkitektur med romslige oppholdsrom, private uteområder og fasiliteter som legger til rette for både avslapning og sosiale sammenkomster. Eiendommen er omgitt av en privat hage og har to svømmebassenger, store uteplasser og en privat takterrasse. Her kan man nyte middelhavsklimaet gjennom store deler av året. Innvendig byr boligen på lyse, åpne rom og eksklusive underholdningsfasiliteter, inkludert egen kino og områder tilrettelagt for fritid og sosiale aktiviteter. Med sin sentrale beliggenhet i Puerto Banús og gjennomførte utforming representerer villaen en sjelden mulighet til å sikre seg en moderne luksuseiendom i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder. **Om boligen** 5 soverom 6 bad Innvendig areal 446 m² Oppgitt bebygd areal 525 m² Terrasser 111 m² Privat hage 500 m² Privat takterrasse 2 private svømmebassenger Privat kino Underholdnings- og oppholdsrom Sjøutsikt og fjellutsikt Moderne arkitektur med store vindusflater Garasje og parkering under bakken Overbygde parkeringsplasser Under oppføring Forventet ferdigstillelse 2027 Puerto Banús er et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol, kjent for sin marina, luksuriøse butikker, restauranter og flotte strender. Området byr på et internasjonalt miljø med et bredt utvalg av servicetilbud, strandklubber og aktiviteter. Samtidig er det kort vei til Marbella sentrum, golfbaner og de populære boligområdene i Nueva Andalucía. Villaen ligger sentralt i Puerto Banús, med kort avstand til marinaen og Middelhavet. Eiendommen er under oppføring, med forventet ferdigstillelse i 2027. Det er også mulig å kjøpe eiendommen i nåværende byggetilstand for 4.000.000 €. ## Beliggenhet Puerto Banús er et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene på Costa del Sol, beliggende like vest for Marbella sentrum. Området er særlig kjent for sin luksuriøse marina, flotte strender, eksklusive butikker og et bredt utvalg av restauranter, strandklubber og underholdningstilbud. Her kombineres et internasjonalt miljø med et behagelig middelhavsklima og gode fasiliteter året rundt. I nærområdet finner man flere anerkjente golfbaner, flotte boligområder og gode muligheter for både rekreasjon og aktiviteter. Med kort vei til Marbella sentrum, Nueva Andalucía og den populære Golden Mile er Puerto Banús et attraktivt område for både feriebolig og helårsbolig. ** ** **OM SPANIA1 AS **SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania. Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge. Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter. **Hovedpunkter** - Kjøp direkte fra utbygger - Garanti på alle nybygg - Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga - Norske erfarne meglere - Oppfølging - fra kjøp til innflytting - Meget gode referanser fra kunder - Hjelp til utleie av boligen - 80% finansiering i euro Den beste investeringen dere kan gjøre **- er å velge riktig megler!** Se våre referanser på www.spania1.no **KJØP DIREKTE **SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger. Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra. **AVGIFTER I SPANIA **Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%. Les mer om avgifter på vår webside. **UTLEIE **Boligen i Spania kan finansieres ved utleie. Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske. Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside. **TIPS **Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter. Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker. SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder! **** **Spania1** har sitt hovedfokus på områdene mellom Málaga og Estepona: Málaga, Torremolinos, Benalmádena, Reserva del Higuerón, Carvajal, Torreblanca, Fuengirola, El Chapparal, La Cala, Mijas, Calahonda, Cabopino, Elvira, Marbella, Puerto Banús, San Pedro, Benahavis, Cancelada, Estepona og Casares. ## Dokumenter - [Last ned vårt kart](https://images.finncdn.no/item/479682301/file/3ef61aa7-4a4e-4e3b-826e-019809f33954.pdf) ## Bilder ![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/item/479682301/26dd84f6-9edb-4f1d-9ec7-fca1d17dac8d) ![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/item/479682301/1f5867fb-058b-4c24-b806-cdcc56638cea) ![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/item/479682301/3a10b5fd-94bb-4fea-b323-b58c5ab1b7ed) ![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/item/479682301/535debee-7ca3-4c42-951e-694fcafcc014) ![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/item/479682301/2d868359-6779-47ab-b072-96885b0a53d7) ![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/item/479682301/0cfbd5f6-f44b-4184-8a96-4ab9488f223b) ## Kontakt - [Jan Erik Andersen](/teamet/jan-erik-andersen.md): Eier av Spania1 AS, +47 90 07 07 08, janerik@spania1.no - [Roar Ellefsen](/teamet/roar-ellefsen.md): Kontoransvarlig i Norge, +47 99 04 72 77, roar@spania1.no _Source:_ Spania1 AS (https://www.spania1.no) _Canonical:_ https://www.spania1.no/eiendommer/479682301/ _Locale:_ nb-NO