Om Boligen 

Denne villaen ligger majestetisk til på en herlig høytliggende, solrik og sjenerøst stor tomt, omgitt av et overflod av modne palmer og et bredt utvalg av planter og busker. 
Med vakker utsikt over havet og fjellene fra takterrassen har eiendommen en uovertruffen følelse av fred, privatliv og sikkerhet som ikke kan matches.

Villaen er fordelt over 3 nivåer.
Ved inngangen til villaen gjennom solide doble tre sikkerhetsdører er det en vakker gang med mye naturlig lys som nyter godt av dobbel takhøyde og vindu over.
Den åpne gangen fører direkte inn i en stor stue og spisestue, og tilbyr en følelse av plass, luksus og komfort.
Doble skyve- og skjulte glassdører fører til en ekstra stor inne-ute spisestue ideell for middagsselskaper eller bare avslapping med venner og familie med utsikt over bassenget og terrassen.

Villaen har stort og åpent kjøkken med et stort kjøleskap, ismaskin, to integrerte ovner (1 dobbel størrelse), integrert kaffetrakter og separat område for matlaging.
Dette fullt utstyrte kjøkkenet har en stor øy med barstoler perfekt for sosialisering.

Her finner du rikelig med terrasser for å nyte utendørs servering med inntrukket solskjerming.
BBQ-området har også nytte av et automatisert åpen/lukk-tak med omfattende belysning integrert.
Herfra kan du gå gjennom et utvalg vakre tropiske planter til en utvendig trapp som fører til de øvre terrassene og takterrassen.

Villaens sikkerhetssystemer er av høyeste kvalitet og tilgjengelig på smarttelefon:

*Automatiserte sikkerhetspersienner på alle vinduer og dører

*To uavhengige kamera systemer for innendørs og ekstern overvåking

*Overvåket alarmsystem med innendørs og utendørs sensorer

*Eksterne panikklamper - lyser opp hele området i nødstilfelle

*Portinngangssystem med kamera og tilgangskode

*Smarttelefon-tilgjengelige dørlåser (frontdør og soveromsdører)

• Elektriske persienner
• Omfattende innbygde garderober på alle soverom
• Dimbare lys over hele huset 
• Fiberinternett med Wi-Fi-repeater-system
• Automatisert vanningssystem
• Varmesystem under gulvet i hovedområdene av villaen
• Air condition/oppvarmingssystem
• Kommunikasjonsrom med UPS
• Internettdatakabling i hele huset
• Luftsirkulasjonssystem i kjelleren
• Tomt på 1436 m²
• 4 soverom
• 5 bad 
• Stue 
• Spisestue
• Treningsrom
• Hjemmekino 
• Terrasser 260m²
• Svømmebasseng (oppvarmet, saltvann)
• Takterrasse 
• Fullt innredet og utstyrt kjøkken av høyeste kvalitet
• Innebygde garderober
• Garasjeplass  for 2 biler 
• Parkeringsplass for 2 biler
• Frukt og grønnsak hage 

Vil du vite mer?

Ta kontakt med Spania1 for å få prospekt, plantegninger, pris og oppdatert tilgjengelighet.
Vi gleder oss til å hjelpe dere videre i prosessen!

Marbella øst, El Rosario

En utrolig vakker villa, plassert i det svært ettertraktede inngjerdede samfunnet El Rosario med 24 timers sikkerhet. Villaen ligger tilbaketrukket i en rolig blindvei øverst i en privat oppkjørsel.
Praktisk plassert nær de beste strendene Marbella har å tilby, i tillegg til et bredt utvalg av restauranter, kjøpesentre, golfbaner, sportsklubber, supermarkeder og alle andre fasiliteter.

AVSTANDER:

•   5 min til sentrum av Marbella
• 45 min til Malaga flyplassen
• 10 min gange til sentum i El Rosario
• 25 min til gange til strand

SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania.
Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge.
Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter.

Hovedpunkter

• Kjøp direkte fra utbygger
• Garanti på alle nybygg
• Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga
• Norske erfarne meglere
• Oppfølging - fra kjøp til innflytting
• Meget gode referanser fra kunder 
• Hjelp til utleie av boligen
• 80% finansiering i euro

Den beste investeringen dere kan gjøre - er å velge riktig megler!
Se våre referanser.

KJØP DIREKTE

SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. 
Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger.
Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra.

AVGIFTER I SPANIA

Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%.
Les mer om avgifter på vår webside.

UTLEIE

Boligen i Spania kan finansieres ved utleie.
Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske.
Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside.

TIPS

Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter.
Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker.
SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder!