Velkommen til en moderne leilighet med 3 soverom og 2 bad, perfekt plassert i det populære området La Cerquilla i Nueva Andalucía. Boligen byr på flott utsikt mot innsjøer, fjell og Middelhavet, med en stor privat takterrasse som er ideell for både avslapning og sosiale sammenkomster.

Planløsning og innhold:

• Åpen stue- og spisestue med mye naturlig lys
• Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
• Hovedsoverom med privat bad
• To ekstra soverom med delt familiebad
• Fullt møblert og innflyttingsklar

Den store private takterrassen på 96 m² er utstyrt med grill, spiseområde og lounge, med panoramautsikt i flere retninger.

Fasiliteter og tillegg:

• Parkeringsplass i underetasje
• Stor bod
• Byggeår: 2023

Rolig beliggenhet med kort vei til golfbaner, butikker, restauranter og Puerto Ban

Fakta:

• 3 soverom
• 2 bad
• Bygget areal: 121 m²
• Innvendig boareal: 102 m²
• Terrasse: 96 m²
• Totalt areal: 217 m²

Kostnader:

• Fellesutgifter: € 4 440 per år (€ 370 per måned)
• Renovasjonsgebyr: € 185 per år
• IBI (eiendomsskatt): € 1 405 per år

En perfekt bolig for deg som søker en moderne leilighet med privatliv, høy standard og nærhet til alt Nueva Andalucía og Marbella har å tilby.

Vil du vite mer?
Ta kontakt med oss i Spania1 for mer informasjon.  
Vi gleder oss til å hjelpe dere videre i prosessen!

Nueva Andalucía
Nueva Andalucía er en velstående bydel som ligger like vest for Marbella sentrum, som er kjent for sitt eksklusive og luksuriøse preg.
Nueva Andalucía er et populært et boligområde, med mange moderne villaer og luksusleiligheter. Nueva Andalucía har et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert supermarkeder, restauranter, barer, skoler og helseinstitusjoner. Det er også gode shoppingmuligheter i området. Selv om Nueva Andalucía er en urbanisert bydel, er den omgitt av vakker natur, inkludert fjell og grønne områder. Dette gjør det mulig for beboerne å nyte friluftsaktiviteter som fotturer og terrengsykling.

Nueva Andalucía grenser også til den eksklusive marinaen Puerto Banús, som er kjent for sine luksuriøse båter, designerbutikker og førsteklasses restauranter.

Avstander

• 40 minutter til Malaga flyplass.

SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania.
Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge.
Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter.

Hovedpunkter

• Kjøp direkte fra utbygger
• Garanti på alle nybygg
• Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga
• Norske erfarne meglere
• Oppfølging - fra kjøp til innflytting
• Meget gode referanser fra kunder 
• Hjelp til utleie av boligen
• 80% finansiering i euro

Den beste investeringen dere kan gjøre - er å velge riktig megler!
Se våre referanser.

KJØP DIREKTE

SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. 
Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger.
Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra.

AVGIFTER I SPANIA

Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%.
Les mer om avgifter på vår webside.

UTLEIE

Boligen i Spania kan finansieres ved utleie.
Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske.
Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside.

TIPS

Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter.
Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker.
SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder!