Spania1 presenterer en nyrenovert penthouse med flott beliggenhet i det eksklusive boligområdet Azahara i Nueva Andalucía. Leiligheten ligger i et rolig område med felles hage og basseng, og byr på fantastisk utsikt mot sjøen og fjellene.
Boligen ligger i første etasje (kun 10 trappetrinn opp), ettersom komplekset kun består av to nivåer – bakkeplan og første etasje. Alt er nylig oppusset og klart for innflytting, med en moderne og stilren utforming.

Fakta om boligen

• 3 soverom (2 en-suite)
• 2 bad
• Bruksareal: ca. 76 m²
• Terrasse: ca. 20 m²
• Totalt areal: ca. 110 m²
• Etasje: 1 (uten heis, 10 trappetrinn)
• Byggeår: 1996, totalrenovert
• Felles parkering
• Felleskostnader: ca. € 220/mnd
• IBI (eiendomsskatt): ca. € 823/år
• Renovasjonsavgift: ca. € 180/år
• Turistlisens – godkjent for korttidsutleie

Innhold

• Åpen planløsning med kjøkken og stue
• To soverom med egne bad
• Ekstra rom som kan brukes som kontor eller garderobe
• Terrasse med panoramautsikt mot sjø og fjell

Fellesfasiliteter

• Felles hage og svømmebasseng
• Rolig område med grøntarealer
• Parkering på fellesområde

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, nær golfbaner, restauranter, butikker og gangavstand til Puerto Banús. Et ideelt område både for fastboende og som feriebolig med høy utleiepotensial.
Denne boligen kombinerer moderne komfort med klassisk andalusisk sjarm – en sjelden mulighet i et ettertraktet område.

Vil du vite mer?
Ta kontakt med oss i Spania1 for mer informasjon.
Vi gleder oss til å hjelpe dere videre i prosessen!

Visning
Ønsker dere å se denne og andre anbefalinger fra Spania1?
Bli med på visningstur – vi dekker 3 netter på hotell.
Alle våre meglere er norske. Ingen kjøpepress.

Nueva Andalucía er en velstående bydel som ligger like vest for Marbella sentrum, som er kjent for sitt eksklusive og luksuriøse preg.
Nueva Andalucía er et populært et boligområde, med mange moderne villaer og luksusleiligheter. Nueva Andalucía har et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert supermarkeder, restauranter, barer, skoler og helseinstitusjoner. Det er også gode shoppingmuligheter i området. Selv om Nueva Andalucía er en urbanisert bydel, er den omgitt av vakker natur, inkludert fjell og grønne områder. Dette gjør det mulig for beboerne å nyte friluftsaktiviteter som fotturer og terrengsykling.
Nueva Andalucía grenser også til den eksklusive marinaen Puerto Banús, som er kjent for sine luksuriøse båter, designerbutikker og førsteklasses restauranter.

Avstander

• 40 minutter til Malaga flyplass.

SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania.
Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge.
Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter.

Hovedpunkter

• Kjøp direkte fra utbygger
• Garanti på alle nybygg
• Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga
• Norske erfarne meglere
• Oppfølging - fra kjøp til innflytting
• Meget gode referanser fra kunder 
• Hjelp til utleie av boligen
• 80% finansiering i euro

Den beste investeringen dere kan gjøre - er å velge riktig megler!
Se våre referanser.

KJØP DIREKTE

SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. 
Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger.
Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra.

AVGIFTER I SPANIA

Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%.
Les mer om avgifter på vår webside.

UTLEIE

Boligen i Spania kan finansieres ved utleie.
Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske.
Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside.

TIPS

Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter.
Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker.
SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder!