Denne sjeldne frontline golf-villaen ligger i et attraktivt boligområde i Estepona, med panoramautsikt mot både fjell, hav og golfbanen. Eiendommen består av to boliger i én: en romslig hovedvilla med 3 soverom og privat basseng, samt en helt separat 1-soveroms leilighet med egen inngang og egen hage – ideelt for gjester, familie eller som en potensiell utleiedel.

I hovedhuset finner du en stor og lys stue/spisestue, separat kjøkken og en stor allrom-/spillstue med flott utsikt over golfbanen. Soverommene består av ett en-suite, ett med eget bad og et tredje med dusj og toalett. Fra kontorområdet er det utgang til hage og terrasseområder rundt bassenget. Utearealene er velholdte, med beplantning og solrike sitteplasser som rammer inn bassenget på en privat og skjermet måte. Eiendommen har også en egen utekjøkken-/barløsning som passer perfekt for måltider og sosiale kvelder.

Den selvstendige leiligheten består av stue/spisestue med kjøkken, soverom og bad, og har i tillegg egen hage og egen gateadkomst. Leiligheten kan brukes helt separat eller integreres med hovedhuset om ønskelig.

Området rundt har hatt stor utvikling de siste årene, med nytt eierskap og oppgraderte fasiliteter på golfbanen. Alcazaba Lagoon ligger kun få minutter unna, og Estepona sykehus med døgnåpen akuttavdeling ligger under fem minutters kjøring. Butikker, restauranter og supermarkeder finnes i umiddelbar nærhet, og Estepona sentrum ligger kun noen få minutter unna.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en frontline golf-villa i et ettertraktet område – en eiendom med utsikt, fleksibilitet og et stort potensial.

Fakta

• 4 soverom (3 i hoveddel + 1 i separat leilighet)
• 4 bad
• Bygget areal: 165 m²
• Terrasse: ca. 100 m²
• Tomt: 615 m²
• Separat leilighet med egen inngang
• Spillstue / ekstra oppholdsrom
• Privat basseng
• Hage med utekjøkken / bar
• Frontline golf
• Sjø- og fjellutsikt

Leiligheten leveres med:

• Forsterket inngangsdør
• Kjøkken med integrerte hvitevarer
• Sentral luftkondisjonering og varme via kanaler
• Aerotermisk system for energieffektiv oppvarming av varmtvann

Område

• Etablert boligområde
• Kort vei til butikker og restauranter
• Nær Alcazaba Lagoon
• Nær Estepona Hospital
• Kort kjørevei til Estepona sentrum og strand

Estepona er en sjarmerende kystby på Costa del Sol i Spania. Estepona er en liten fiskerlandsby med en tiltalende havn fylt med flotte båter, og som byr på et bredt utvalg av utmerkede barer og restauranter. Den gamle bydelen i Estepona er en labyrint av brosteinsbelagte gater, fargerike blomsterpotter og sjarmerende bygninger. Strendene i Estepona er svært idylliske, med kilometer med gyllen sand og klart Middelhavsvann. Mange av disse strendene har blitt høyt verdsatt og belønnet med det blå flagget for deres renhet og fasiliteter. Med over 21 km vakre strender og tilgang til luksuriøse fasiliteter og førsteklasses golfbaner i et unikt landskap, gir Estepona en perfekt balanse mellom moderne bekvemmeligheter og naturskjønn sjarm.

Avstand 

• 60 minutter til Malagaflyplass
• 35 minutter til Marbella
• 25 minutter til Puerto Banus
• 400 m til strand 

SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania.
Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge.
Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter.

Hovedpunkter

• Kjøp direkte fra utbygger
• Garanti på alle nybygg
• Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga
• Norske erfarne meglere
• Oppfølging - fra kjøp til innflytting
• Meget gode referanser fra kunder 
• Hjelp til utleie av boligen
• 80% finansiering i euro

Den beste investeringen dere kan gjøre - er å velge riktig megler!
Se våre referanser.

KJØP DIREKTE

SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. 
Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger.
Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra.

AVGIFTER I SPANIA

Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%.
Les mer om avgifter på vår webside.

UTLEIE

Boligen i Spania kan finansieres ved utleie.
Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske.
Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside.

TIPS

Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter.
Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker.
SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder!