I Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, utvikles nå et nytt og moderne boligprosjekt med kun 12 leiligheter med turistlisens, beliggende ca. 1 km fra stranden ved Mar Menor. Prosjektet kombinerer moderne standard med gode utleiemuligheter i et område med høy etterspørsel etter ferieboliger.

Alle boligene leveres med godkjent turistlisens, noe som gir mulighet for lovlig korttidsutleie. Dette er en viktig fordel sammenlignet med mange andre områder i Spania hvor det er strengere reguleringer for utleie. Kombinasjonen av beliggenhet nær stranden, servicetilbud i gangavstand og attraktive fellesfasiliteter gjør boligene godt egnet både for egen bruk og som investering med utleieinntekter.

Lo Pagán er et etablert ferieområde med stabil etterspørsel etter utleie gjennom store deler av året, blant annet på grunn av klimaet, Mar Menor og nærheten til flyplassene.

Boligene leveres med 1 eller 2 soverom og romslige planløsninger med åpen stue- og kjøkkenløsning, fullt utstyrt kjøkken og private terrasser. Alle enhetene har egen bod på taket, og enkelte boliger leveres med parkeringsplass.
Leilighetene leveres nøkkelferdige med installert klimaanlegg, elektriske persienner, aerotermisk varmtvannssystem, LED-belysning og fullt utstyrte bad. Materialvalg inkluderer porselensfliser fra Porcelanosa og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Felles takterrasse blir et av prosjektets høydepunkter, med svømmebasseng, treningsrom og solområde med utsikt over nærområdet.

Fakta om boligen

• 2 soverom
• 2 bad
• Bruksareal ca. 70 m²
• Bebygd areal ca. 81 m²
• Terrasse ca. 8 m²
• Turistlisens
• Bod på takterrasse
• Heis i bygget
• Installert klimaanlegg (kanaler)
• Elektriske persienner
• Aerotermisk varmtvannssystem
• LED-belysning
• Energimerke B
• Forventet ferdigstillelse 2026

Fellesfasiliteter

• Felles takterrasse
• Svømmebasseng
• Treningsrom
• Solområde med solsenger
• Heis

Beliggenhet
Boligen ligger i Lo Pagán ved Mar Menor, et populært kystområde kjent for strandpromenade, restauranter, marina og rolige badeforhold. Området er attraktivt både for feriebruk og utleie, med kort avstand til servicetilbud og gode turmuligheter langs sjøen.
Mar Menor er kjent for sitt varme og grunne vann, som gjør området spesielt attraktivt for familier og vannsportaktiviteter. Samtidig er Middelhavet med lange sandstrender kun en kort kjøretur unna.

Avstander

• Strand: ca. 1 km
• Marina: ca. 1,5 km
• Kjøpesenter Dos Mares: ca. 2 km
• Golf (Lo Romero): ca. 10 km
• Murcia flyplass: ca. 35 km
• Alicante flyplass: ca. 80 km

Vil du vite mer?
Ta kontakt med oss i Spania1 for mer informasjon.
Vi gleder oss til å hjelpe dere videre i prosessen!

Visning
Ønsker dere å se denne og andre anbefalinger fra Spania1?
Bli med på visningstur – vi dekker 3 netter på hotell.
Alle våre meglere er norske. Ingen kjøpepress.

San Pedro del Pinatar i Murcia-regionen, Spania, har mer enn 13 km kystlinje langs Middelhavet og Mar Menor. Strendene “La Puntica,” “Villananitos” og “El Mojón” har “Blue Flag”-status for sin gode vannkvalitet. I sentrum finner du sjarmerende, trange gater med mange servicetilbud, og byen har en livlig atmosfære året rundt. San Pedro har også en busstasjon med forbindelser til Alicante og Cartagena.
Byen er kjent for sitt naturskjønne område Las Salinas de San Pedro del Pinatar, et naturreservat med et rikt fugleliv, inkludert flamingoer og hegrer. Lo Pagán-strendene ved Mar Menor tilbyr spaopplevelser med helsebringende gjørmebad. Med mild vinter og varm sommer, og rundt 2.500 soltimer i året, er San Pedro perfekt for både strandliv og avslappende naturopplevelser året rundt.

SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania.
Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge.
Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter.

Hovedpunkter

• Kjøp direkte fra utbygger
• Garanti på alle nybygg
• Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga
• Norske erfarne meglere
• Oppfølging - fra kjøp til innflytting
• Meget gode referanser fra kunder 
• Hjelp til utleie av boligen
• 80% finansiering i euro

Den beste investeringen dere kan gjøre - er å velge riktig megler!
Se våre referanser.

KJØP DIREKTE

SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. 
Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger.
Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra.

AVGIFTER I SPANIA

Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%.
Les mer om avgifter på vår webside.

UTLEIE

Boligen i Spania kan finansieres ved utleie.
Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske.
Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside.

TIPS

Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter.
Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker.
SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder!