Ref: 328711289 - Dato: 16.11.2023

Marbella øst, Elviria, Costa del Sol

ELVIRIA - Sjarmerende villa med 4 soverom - Fantastisk havutsikt - Gangavstand til strand, restauranter og butikker.

    Beliggenhet

    Marbella øst, Elviria

    Dette er en svært unik og nylig renovert eiendom i Elviria (Marbella øst) med en fantastisk beliggenhet og stort potensial. Området er utrolig fredelig og privat med få naboer. Beliggenheten er en 2-minutters kjøretur til sentrum av Elviria, eller en 10-15 minutters gange.

    Selv om bil ikke er nødvendig, anbefales det å utforske området fullt ut.
    En 20-minutters kjøretur tar deg til de blomstrende byene Marbella med sin fantastiske gamleby, og Puerto Banus hvor du kan besøke designerbutikkene, prøve nattelivet, eller bare sitte og beundre de fantastiske båtene i marinaen.   
    Den hvite byen Pueblo of Mijas er bare 20 minutter unna; Gibraltar, med sin taxfree shopping er litt over en times kjøring, og historiske byer Ronda, Sevilla og Granada er også populære dagsturer. 
    Like ved ligger den pittoreske havnen i Puerto Cabopino med sin vakre marina, brede sandstrand, strandsport, sjøfiske, og utmerkede restauranter og barer, hvor nyfanget sjømat er spesialiteten.

    AVSTANDER    :

    • 15 min til sentrum av Marbella
    • 40 min til Malaga flyplassen
    • 15 min til gange til strand

    Om Boligen 

    Denne sørvestvendte villaen i ett plan er fordelt som følger:

    • Et fint og innbydende inngangsområde
    • 4 soverom, 2 av dem med eget bad (hvorav ett brukes som en andre stue)
    • Et stort åpent kjøkken
    • Spisestue og stue som leder ut til terrassen og hagen med basseng og paviljong
    Nesten alle oppholdsrom har havutsikt, inkludert kjøkkenet
    Hovedsoverommet har tilgang til terrassen mot vest med vakker utsikt over det grønne og havet
    Fra gangen er det en trapp til en takterrasse på 200m2.
    Det er lagringsplass samt en garasje tilgjengelig fra veien, i tillegg til en innkjørsel med parkering for 6 biler med inngang fra en annen vei.
    Byggearealet for villaen utgjør mindre enn 50% av tillatt byggeareal, noe som betyr at det er potensial for å dele opp tomten og bygge et annet hus, eller bygge en annen etasje på det nåværende huset, noe som ville gi tilgang til en av de beste utsiktene i Elviria, som sett fra den nåværende store 200m2 takterrassen.
    Planer er allerede på plass med arkitekt for å konstruere en annen etasje i samsvar med alle kommunale retningslinjer.
    • Orientering mot sørvest
    • Tomt på 1950 m²
    • 4 soverom
    • 3 bad 
    • Stue 
    • Spisestue
    • Terrasse 
    • Svømmebasseng
    • Paviljong
    • Takterrasse på 200 m² 
    • Fullt innredet og utstyrt kjøkken
    • Innebygde garderober
    • Klimaanlegg varm/kald
    • Garasjeplass + bod
    • Parkeringsplass for 6 biler

    Vil du vite mer?

    Ta kontakt med Spania1 for å få prospekt, plantegninger, pris og oppdatert tilgjengelighet.
    Vi gleder oss til å hjelpe dere videre i prosessen!

    OM SPANIA1 AS
    SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania.
    Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge.
    Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter.

    Hovedpunkter

    • Kjøp direkte fra utbygger
    • Garanti på alle nybygg
    • Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga
    • Norske erfarne meglere
    • Oppfølging - fra kjøp til innflytting
    • Meget gode referanser fra kunder 
    • Hjelp til utleie av boligen
    • 80% finansiering i euro

    Den beste investeringen dere kan gjøre - er å velge riktig megler!
    Se våre referanser på www.spania1.no

    KJØP DIREKTE
    SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. 
    Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger.
    Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra.

    AVGIFTER I SPANIA
    Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%.
    Les mer om avgifter på vår webside.

    UTLEIE
    Boligen i Spania kan finansieres ved utleie.
    Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske.
    Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside.

    TIPS
    Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter.
    Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker.
    SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder!

    Publisert: 16.11.2023

  • Fasiliteter

    • Balansert ventilasjon
    • Balkong/Terrasse
    • Bilvei frem
    • Garasje/P-plass
    • Golfbane
    • Offentlig vann/kloakk
    • Takterrasse
    • Utsikt
    • Vaktmester-/vektertjeneste
    • Innlagt strøm
    • Innlagt vann
    • Turterreng

Ta kontakt om denne boligen