Velkommen til et nytt boligprosjekt i Los Frutales, et attraktivt boligområde i Torrevieja på Costa Blanca Sør. Prosjektet ligger kun ca. 300 meter fra Middelhavet og består av 24 leiligheter og 3 rekkehus, alle tilrettelagt for turistutleie.

Her kombineres moderne boliger, gode uteområder og kort avstand til stranden med en utleiemodell der profesjonell drift er en del av konseptet.

Prosjektet tilbyr leiligheter med 1–3 soverom samt et begrenset antall rekkehus. Boligene leveres fullt møblert og utstyrt, med både parkeringsplass og bod inkludert.

Om rekkehuset

Dette moderne rekkehuset har 3 soverom, 2 bad og en åpen løsning mellom kjøkken, spiseplass og stue. Boligen har en praktisk planløsning med lyse oppholdsrom og gode uteområder.

Rekkehuset har 75 m² oppgitt terrasseareal samt hage, med gode muligheter for utendørs opphold og avslapning i middelhavsklimaet.

Boligen leveres fullt møblert og utstyrt, med møbler, hvitevarer, håndklær og interiørdetaljer. Det er også opplyst at boligene leveres med ferdig installert klimaanlegg via kanaler, aerotermisk varmtvannssystem, safe og fjernstyrt inngangslås.

Her er det lagt til rette for ferieutleie uten behov for omfattende innkjøp eller møblering.

Fakta om boligen

• Boligtype: Rekkehus

• Soverom: 3

• Bad: 2

• Innvendig bruksareal: 80 m²

• Bebygd areal: 86 m²

• Terrasseareal: 75 m²

• Hage: Ja

• Møblert: Ja, fullt utstyrt

• Parkering: 1 privat parkeringsplass

• Bod: Inkludert

• Avstand til sjøen: Ca. 300 meter

Fellesområder

• Felles svømmebasseng

• Opparbeidede grøntområder

• Privat parkering og bod til hver boli

Turistutleie og eierbruk

Prosjektet er utviklet spesielt for turistutleie, og boligene leveres med turistlisens som en del av konseptet.

Utleien skal administreres av den tilknyttede driftsoperatøren, og eier kan benytte boligen privat i maksimalt fire måneder per år.

Dette innebærer at boligen først og fremst er beregnet som en investering med mulighet for begrenset egenbruk, og ikke som en ordinær feriebolig med fri disponering hele året.

Ved kjøp gjelder 21 % spansk merverdiavgift (IVA), i motsetning til den ordinære satsen på 10 % for nye boliger. Merverdiavgiften kan etter nærmere vurdering være fradragsberettiget, avhengig av kjøpers skattemessige situasjon og hvordan boligen benyttes.

Nærmere betingelser for utleie, drift, eierbruk og eventuelle kostnader må gjennomgås før kjøp.

Avstander

• Middelhavet: Ca. 300 m

• Playa del Cura: Ca. 2 km

• Torrevieja sentrum og marina: Ca. 3 km

• Naturparken La Mata: Ca. 5 km

• Villamartín Golf: Ca. 13 km

• Alicante flyplass: Ca. 43 km

• Murcia internasjonale flyplass: Ca. 65 km

En bolig tilrettelagt for utleie

Med turistlisens, komplett møblering og profesjonell utleieadministrasjon er dette et prosjekt for deg som ønsker å kombinere investering i spansk eiendom med muligheten til å benytte boligen selv deler av året.

Los Frutales er et etablert boligområde nord i Torrevieja, med kort avstand til Middelhavet og områdets strender. Her bor man i rolige omgivelser, samtidig som butikker, restauranter og servicetilbud er lett tilgjengelige.

Torrevieja er en levende kystby med et bredt utvalg av restauranter, butikker, marina, strandpromenader og aktiviteter gjennom hele året. Byen er et populært reisemål for både spanske og internasjonale feriegjester.

SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania.
Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge.
Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter.

Hovedpunkter

• Kjøp direkte fra utbygger
• Garanti på alle nybygg
• Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga
• Norske erfarne meglere
• Oppfølging - fra kjøp til innflytting
• Meget gode referanser fra kunder 
• Hjelp til utleie av boligen
• 80% finansiering i euro

Den beste investeringen dere kan gjøre - er å velge riktig megler!
Se våre referanser.

KJØP DIREKTE

SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. 
Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger.
Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra.

AVGIFTER I SPANIA

Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%.
Les mer om avgifter på vår webside.

UTLEIE

Boligen i Spania kan finansieres ved utleie.
Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske.
Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside.

TIPS

Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter.
Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker.
SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder!