Villa Lucalle ligger i Los Naranjos Hill Club i La Cerquilla, Nueva Andalucía, et attraktivt boligområde kjent for eksklusive villaer, golfbaner og rolige omgivelser.

Villaen har en moderne andalusisk arkitektur med lyse, åpne oppholdsrom og store vindusflater. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde og kombinerer privatliv med kort vei til golfbaner, restauranter, butikker og Puerto Banús.

Boligen leveres fullt møblert og er klar for innflytting.

Om villaen

Villaen har et boareal på 304 m² og ligger på en romslig tomt på 1 043 m² med privat svømmebasseng og opparbeidede uteområder.

Hovedboligen har 5 soverom, alle med egne bad, samt en separat gjesteleilighet med egen inngang. Totalt får du dermed 6 soverom og 6 bad.

Oppholdsrommene består av to romslige stuesoner med store vindusflater, naturlig lys og gjennomført interiør i varme, moderne fargetoner. Her er det god plass til både familie og gjester.

Hovedsoverommet har eget bad og flott utsikt over de grønne omgivelsene.

Utendørs finner du et stort privat basseng med solterrasse og god plass til solsenger. Villaen har også en hyggelig spiseplass utendørs, perfekt for måltider og sosiale sammenkomster.

Den separate gjesteleiligheten gir ekstra fleksibilitet for familie, besøkende eller andre behov.

Fakta om boligen

• 6 soverom, inkludert separat gjesteleilighet

• 6 bad

• Bebygd areal: 304 m²

• Tomt: 1 043 m²

• Privat svømmebasseng

• Privat hage og solterrasse

• Separat gjesteleilighet med egen inngang

• Inngjerdet boligområde

• Fullt møblert

• Nyoppført villa

• Klar for overtakelse

Kvaliteter

• Moderne andalusisk arkitektur

• Store vindusflater og lyse oppholdsrom

• To romslige stuesoner

• 5 soverom med egne bad i hovedboligen

• Separat gjesteleilighet

• Privat basseng med solområde

• Utendørs spiseplass

• Attraktiv beliggenhet nær flere golfbaner

Felleskostnader og avgifter

• Felleskostnader: 150 € per måned

• IBI: 1 650 € per år

• Basura: 184 € per år

Avstander

• Los Naranjos Golf: ca. 2 km

• Las Brisas Golf: ca. 3 km

• Aloha Golf: ca. 4 km

• Puerto Banús: ca. 6 km

• Stranden ved Puerto Banús: ca. 6 km

• Marbella sentrum: ca. 12 km

• Málaga flyplass: ca. 65 km

La Cerquilla ligger i Nueva Andalucía, et av Marbellas mest attraktive villaområder. Området er kjent for eksklusive boliger, grønne omgivelser og nærheten til flere av Costa del Sols mest populære golfbaner.

Her bor du i rolige og private omgivelser, samtidig som Puerto Banús, Marbella sentrum og Middelhavets strender ligger innen kort kjøreavstand.

I nærheten finner du blant annet Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf og Aloha Golf, i tillegg til internasjonale skoler, restauranter, butikker og servicetilbud.

Nueva Andalucía er et veletablert boligområde som passer godt både for helårsbolig og ferieopphold.

SPANIA1 AS er et norsk aksjeselskap med kontor i Norge og Spania.
Vi selger nye boliger direkte fra utbygger, og er en ledende aktør i Norge.
Vi ser til at det blir gitt bankgaranti på alle nye prosjekter.

Hovedpunkter

• Kjøp direkte fra utbygger
• Garanti på alle nybygg
• Vi har kontor i Norge, Alicante og Malaga
• Norske erfarne meglere
• Oppfølging - fra kjøp til innflytting
• Meget gode referanser fra kunder 
• Hjelp til utleie av boligen
• 80% finansiering i euro

Den beste investeringen dere kan gjøre - er å velge riktig megler!
Se våre referanser.

KJØP DIREKTE

SPANIA1 er IKKE et fordyrende mellomledd, og dere kjøper direkte hos utbygger. 
Vi er et bindeledd mellom dere, spansk advokat, og utbygger.
Dere får god hjelp fra kjøp til innflytting - uten at det koster noe ekstra.

AVGIFTER I SPANIA

Samlede offentlige avgifter ved kjøp av bolig i Spania er ca 13-14%.
Les mer om avgifter på vår webside.

UTLEIE

Boligen i Spania kan finansieres ved utleie.
Vi har et eget servicekontor som ordner med alt det praktiske.
Mange velger å annonsere selv, men bruker våre kontakter i Spania for vask og renhold. Dette tar vi ikke betalt for. Les om utleie på vår webside.

TIPS

Bruk én megler (ikke flere) til å vise dere ALLE aktuelle prosjekter.
Da rekker vi å bli kjent med deres behov, og grunnlaget for å finne drømmeboligen øker.
SPANIA1 vil alltid forhandle frem beste avtale på vegne av våre kunder!